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麥謙榮介紹貸款資信

在由《星島日報》舉辦的「投資理財座談會」上,富國銀行房屋貸款顧問麥謙榮表示,房屋貸款目前最大的一個改變就是要證明貸款人的還款能力,這與貸款人每年的報稅收入、首期付款金額和個人信用息息相關。

麥謙榮介紹,房價走低、貸款利率低和奧巴馬政府的8000元購房退稅政策,刺激著大批民眾紛紛走入購房行列。目前在貸款環節中出現的最大一個變化,就是貸款人需證明個人還款能力,銀行將詳細調查貸款人年收入、個人信用及其他幾方面信息,來衡量貸款人是否符合貸款資格。

因此,在走進銀行貸款前,貸款人應充分了解自己的年報稅收入、購房首期付款和個人信用信息。在貸款過程中,只要經過核查證明貸款人符合貸款資格,銀行將會貸予貸款人所需要的購房款,甚至包括裝修款項。

麥謙榮並表示,在房屋交易中,時間是至關重要的因素。對於符合資格的用戶,富國銀行將保證客戶能夠根據購房合約上所注明的過戶日期,按時完成過戶手續。同時,擁有155年歷史的富國銀行將作為直接的借款方,免去了貸款人經過第三方進行貸款所產生的額外費用和時間耗費,令貸款人更加有保障。

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